Tips Pacaran Sehat Buat Kamu

Di awal-awal hubungan segalanya memang terlihat indah, romantis, dan penuh cinta. Anda dan pasangan juga masih merasakan gelora cinta yang menggebu-gebu. Namun, seiring berjalannya waktu, kemesraan pun memudar. Banyak hal-hal yang membuat Anda kecewa pada pasangan dan menimbulkan potensi masalah.

Menurut pakar pernikahan dan penulis buku Getting the Love You Want, Harville Hendrix, Ph.D, memudarnya rasa cinta terhadap pasangan terjadi karena kita kerap melakukan dan memikirkan hal-hal negatif, semisal, mengkritik pasangan, marah, dan saling menyalahkan.

Berdasarkan pemindaian otak yang dilakukan Hendrix, sebagai respon terhadap hal-hal negatif yang kita lakukan tadi, di otak akan terbentuk sambungan syaraf baru. “Hal ini tak cuma merusak otak tapi juga hubungan Anda dengan pasangan,” katanya. Bila hal ini dibiarkan terus, banyak pasangan yang memilih berpisah dari pasangannya.

Untuk menghindarinya, Hendrix menyarankan agar Anda membiasakan diri berpikir positif. “Makin Anda fokus pada sesuatu, makin banyak yang didapat,” katanya. Untuk membantu Anda tetap fokus, Hendrix mendesain latihan yang disebut positive flooding yang berisi tiga langkah.

1. Mulailah dengan menuliskan semua hal yang Anda kagumi dari diri pasangan. Mintalah si dia melakukan hal yang sama, lalu tukarkan daftar tadi untuk dibaca masing-masing.

2. Sekarang, masing-masing membuat daftar hal atau kualitas yang ingin lebih dihargai oleh pasangannya. Misalnya, Anda menulis,” saya ingin kamu mengatakan menyukai bentuk badan saya,” atau pasangan menulis, “saya ingin kamu menghargai seberapa keras usaha saya bekerja untuk keluarga.”

3. Lanjutkan kegiatan ini dengan berbagai daftar yang Anda inginkan, sepositif mungkin.

Dengan selalu fokus pada hal yang positif, Anda berdua bisa belajar melakukan tindakan yang berkenan di hati pasangan. Pada tahapan ini, Anda dan pasangan akhirnya akan saling menunjukkan penghargaan, empati, dan ketulusan untuk mengembangkan hubungan yang mesra dan membahagiakan.

Tips Memilih Cowok dalam Pacaran

Tipe Cowok Dalam Pacaran
Sebenarnya kaum lelaki bisa diketahui bagaimana perlakuan mereka terhadap pasangannya berdasarkan minat dan tempat biasa mereka habiskan waktu. Untuk itu, sebaiknya simak dibawah ini beberapa tipe lelaki dan perlakuannya pada pasangannya.

1. Lelaki tipe kantoran

*Tidak bisa dikatakan romantis, karena biasanya ia akan lupa ulangtahun anda atau saat ada janji makan malam bersama anda. Bagi mereka, pekerjaan merupakan hal utama dan yang lainnya tidak penting. Jadi tipe lelaki ini sangat cocok bagi anda yang mendambakan peningkatan karir, meskipun anda tidak akan pernah bisa pulang bersama-sama. Tetapi mereka bisa diandalkan secara finansial.

2. lelaki tipe kebugaran

*Maka anda akan merasa aman saat bepergiaan karena mereka cenderung melindungi anda dari apapun. Tapi pemikiran bahwa anda adalah seseorang yang tanpa daya sehingga selalu memerlukan perlindungan. Sehingga mereka jarang sekali memberikan anda keleluasaan menikmati privasi anda sendiri.

3. lelaki tipe olahraga trend
*Biasanya menyukai pasangan yang sama-sama menaruh minat pada gaya hidup yang sama. Lelaki tipe ini biasanya sering menghadiahi pasangannya dengan benda-benda berharga mahal, atau makan di tempat ekslusif yang baru saja dibuka.

4. lelaki bertipe kafe
*Biasanya mereka cenderung melihat perempuan sebagai teman untuk bersenang-senang. Lelaki tipe ini biasanyakurang sensitif atau tidak peka terhadap perasaan pasangannya. Tetapi mereka bisa bersikap sangat romantis dengan memberikan bunga kesukaan anda.

5. lelaki tipe museum

*Sebenarnya mereka tidak selamanya menjenuhkan dan menyebalkan. Apabila anda menaruh perhatian pada hal yang kesenian maka mereka bisa menjadi teman bicara yang menyenangkan. Lelaki tipe ini memiliki sifat yang tenang dan sangat sensitif terhadap perasaan pasangannya.

6. lelaki tipe bengkel
Biasanya mereka akan cenderung acuh pada lingkungan sekitarnya. Mereka kurang sensitif terhadap perasaan pasangannya, kecuali bila anda mengajaknya bicara seputar hobinya tersebut.

Jadi tipe lelaki mana yang ingin anda dekati??

Tips Memilih Cewek

Tau gak sih yang namanya model rambut bisa juga jadi cerminan diri ANDA..gak percaya..? daripada penasaran coba simak aja dan pikirin bener gak sih..?

Tips Memilih Cewek dari model rambutnya:

1. Model rambut panjang terurai


Cewek model kayak gini konservatif, gak suka neko-neko, jelas banget kalo dia penganut feminimisme, lembut hatinya, gak rese???(tergantung). Biasanya sih setia banget ma pasangan

2. Model rambut panjang and ikal bergelombang

Nah kalo yang ini biasanya masuk kategoi cewek salon..coz repot banget buat rebonding nglurusin rambutnya..bisa-bisa brjam-jam nongkrong di salon demi rambutnya biar gak dibilang mirip vokalisnya Nidji…Umumnya sih enak buat diajak bergaul n buat dijadiin temen…tp kalo dah gak suka, bisa berabe..lama baeknya…yakin??

3. Model rambut pendek lurus sebahu…

Nah ini dia si Sporty…agak tomboy n independen girl banget, percaya diri yang sip n gak gampang tergantung sama orang lain.

Kalo jadi cowoknya, aman-aman aja coz cenderung gak manja. Tapi kadang-kadang nyebelin dengan sifat mandirinya yang terlalu over…en biasannya rock n roll banget dech…kadang susah ditebak dan suka gonta-ganti pasangan

Tips Dasar Untuk Berciuman

Kissing Explained

Sebuah ciuman pertama harus selalu dilakukan ketika Anda berdua sendirian. Ini akan membantu untuk menghindari situasi gugup dan memalukan.
Jenis terbaik ciuman adalah salah satu yang menggunakan variasi yang berbeda ...
seperti dimulai dengan ciuman kecil, bekerja menjadi Kiss Perancis, mungkin mengisap pasangan Anda atas atau bawah bibir ...
ciuman besar
Dan tidak hanya meninggalkan ciuman pada bibir.
Mencium pipi mereka, mereka dagu atau kelopak mata mereka.
Ini dapat sangat menggoda dan romantis.
Basic Kissing Tips

Great Breath - Ini adalah sangat penting. Pastikan Anda menyikat gigi sebelum pergi kencan Anda. Tidak ada yang lebih buruk daripada mencium seseorang dengan bau mulut.
Jika tanggal Anda terdiri dari memiliki sesuatu untuk makan sebelum ciuman yang sebenarnya, pastikan Anda memiliki mint di tangan untuk mengambil tepat setelah Anda selesai makan. Jangan mengambil mint sebelum mencium atau mengunyah permen karet. Anda tidak ingin untuk memiliki sesuatu di mulut Anda ketika Anda ciuman.
Moist Lips - Anda ingin bibir Anda menjadi agak basah ketika Anda ciuman. Jalankan lidah Anda lebih dari sekali bibir Anda sebelum Anda ciuman. Jangan memakai lip gloss karena yang cenderung membuat ciuman terlalu lengket.

Chocolate raspberry lip balm Yummy Lips - Anda ingin mengejutkan seseorang - menggunakan rasa lip balm - memperlakukan yang lezat yang akan membuat mereka datang kembali untuk lebih. Bibir Anda akan menjadi lembut dan lebih dicium - mereka akan mendapatkan ciuman mereka tidak akan pernah lupa! Yummy Lip Balm.


Dan jangan memakai banyak lipstik kecuali jika Anda ingin pasangan Anda untuk memakainya juga setelah ciuman. Agak basah bibir membuatnya lebih mudah untuk menggerakkan bibir Anda ke pasangan Anda dan memberikan Anda dan pasangan Anda yang lebih pengalaman yang menyenangkan.
ciuman
ciuman remaja Positioning - Berdirilah dekat dengan pasangan Anda. Seperti kalian bergerak lebih dekat bersama memiringkan kepala sedikit. Jika Anda dapat melihat ke arah mana kepala pasangan Anda adalah miring, memiringkan kepala sedikit di arah yang berlawanan.


Close Eyes - Sesaat sebelum bertemu bibir Anda, tutup mata Anda. Sebagian orang memilih untuk meninggalkan mata mereka terbuka selama ciuman. Tapi sampai Anda tahu apa yang pasangan Anda lebih suka, yang terbaik adalah menutup mata Anda.

Open Lips - Bukalah sedikit mulut Anda dan tempatkan bibir atas bibir pasangan Anda. Jangan menahan napas! Napas melalui hidung. Ketika bertemu dengan bibir Anda, tekan mereka dengan lembut di atas pasangan Anda. Anda mungkin ingin memindahkan bibir yang lambat, gerakan melingkar atau hanya meninggalkan mereka masih di atas mitra Anda.
gadis ciuman

Closed Lips - Ini adalah seperti jenis ciuman Anda akan memberikan nenek atau bibi Anda. Alih-alih membuka mulut ketika bibir Anda bertemu, membuat mereka tetap tertutup. Ini juga merupakan cara yang baik untuk membiarkan pasangan Anda tahu ini sejauh it goes. Hal ini juga membuat sangat halo / selamat tinggal mencium atau yang besar ciuman pertama kali jika Anda gugup.
film ciuman Kissing Perancis
Ini adalah jenis yang paling populer ciuman. Ini melibatkan menyentuh lidah Anda dengan pasangan Anda dan dapat cukup pengalaman yang menyenangkan. Ada beberapa tips untuk membuat ciuman prancis besar.
ciuman mencurigakan

Open Lips - Bukalah bibir atas pasangan Anda sedikit lebih dari yang Anda akan selama ciuman biasa. Hal ini membuat lebih mudah untuk menempatkan lidah dalam mulut pasangan Anda.

Lidah - Tempatkan ujung lidah Anda di ujung lidah pasangan Anda. Jangan memaksa lidah anda terlalu jauh ke dalam mulut mereka. Jika Anda ingin, Anda dapat bermain dengan lidah mereka dengan melingkari mereka dengan Anda sendiri. Bersenang-senang dengan itu. Explore.

Bibir - Anda dapat mempelajari berbagai cara menggunakan lidah Anda. Coba jalankan ujung lidah Anda lebih dari bibir pasangan Anda. Lakukan ini perlahan dan lembut, hanya menggunakan ujung lidah Anda.
pasangan ciuman
Suck Kissing
Ini dapat menjadi sangat menggiurkan jenis ciuman. Daripada Berciuman Perancis dengan mulut terbuka, sedangkan bibir pasangan Anda adalah mereka berpisah mengisap bibir atas bawah kami dengan Anda sendiri, hanya untuk satu atau dua detik. Kemudian kembali ke jenis lain atau coba ciuman bibir yang lain.
mencium
Nip Kissing

Jenis ciuman ini harus dilakukan dengan hati-hati, tetapi jika dilakukan dengan benar dapat membuat efek yang indah pada tanggal. Sementara mengisap ciuman, dengan lembut menggigit bibir mereka, tetapi SANGAT lembut agar tidak melukai tanggal / mitra. Ciuman ini hanya boleh dilakukan dengan seseorang bahwa Anda telah mencium beberapa kali sebelumnya, jika tidak, anda mungkin akan mengejutkan pasangan anda.


Surprise Kissing
Jenis ciuman ini dilakukan bila pasangan Anda berbaring di sofa atau tanah, baik tidur atau hanya berbaring dengan mata tertutup. Pendekatan diam-diam pasangan Anda dan tempat yang kecil, sangat lembut ciuman di bibir mereka. Gunakan lip balm rasa terkejut dan mereka delignt. Mengintensifkan ciuman sampai pasangan Anda membuka mata mereka atau terbangun.

Tips Mempercepat Akses Browsing Internet

Saat anda browsing atau membuka suatu website di internet entah dari warung internet ataupun dari rumah, mungkin anda sering mengeluh akan lambatnya akses untuk menampilkan website tersebut. Padahal akses internet di Indonesia sekarang ini masih terhitung mahal.
Sebenarnya ada cara-cara mudah untuk meningkatkan kecepatan akses internet anda tanpa harus membayar biaya lebih mahal. Beberapa diantaranya adalah dengan menyetting browser kita, menggunakan openDNS, dan menggunakan Google Web Accelerator.Untuk menerapkan trik-trik tersebut sangat mudah.

Cara pertama yaitu menyetting browser dapat dilakukan oleh pengguna Internet Explorer dan Mozilla Firefox. Bagi pengguna Internet Explorer klik menu [Tools] [Internet Option], klik tab [General]. Pada opsi “Temperory Internet files”, klik [Settings] lalu Geser slider-nya. Hal itu untuk membuat cache (lokasi penyimpanan sementara) untuk web yang anda buka, sebaliknya disediakan sekitar 5% dari Hard disk.

Bagi pengguna Mozilla Firefox anda dapat mengetikkan “about:config” pada address bar,. setelah itu ubah “network.http.pipelining” dan “network.http.proxy pipelining” menjadi “true”, serta isi “network.http.pipelining.maxrequests” antara 30 –100 ( semakin besar semakin cepat ). Yang terakhir klik kanan dimana saja dan pilih New->Integer , tuliskan “nglayout.initialpaint.delay” lalu isi dengan 0.


Untuk trik kedua, pertama anda harus mendaftar di www.openDNS.com . Setelah itu masuk ke Control Panel dari start menu, pilih network connections lalu pilih koneksi anda dan klik tombol properties. Pada bagian Internet protokol anda bisa pilih TCP/IP dan klik properties. Masukkan angka 208.67.222.222 dan 208.67.220.220 pada opsi DNS dan restart komputer anda.

Setelah melakukan 2 tips di atas sekarang anda pasti akan mendapat kecepatan akses yang lebih kencang. Bagi yang masih belum puas dengan kecepatan aksesnya sekarang dapat menggunakan trik yang ke tiga yaitu Google Web Accelerator. Google Web Accelerator di desain khusus untuk mempercepat akses internet anda, khususnya anda yang menggunakan koneksi broadband (pita lebar) seperti Cable dan DSL. Untuk anda yang menggunakan koneksi lain seperti Dial-up (Telkomnet Instant atau Speedy) maupun satelit atau wave, Google Web Accelerator juga dapat mempercepat aksesnya.

Untuk memakai Google Web Accelerator anda harus memenuhi kriteria antara lain Operating System anda harus Windows XP atau Windows 2000 dan browser anda harus Internet Explorer 5.5+ atau Mozilla Firefox 1.0+. Kalau untuk browser lainnya sebenarnya juga bisa, tetapi anda harus meng-konfigurasi proxy settings dari browser anda dengan menambah 127.0.0.1:9100 pada HTTP. Setelah anda melakukan instalasi, Google Web Accelerator akan menampilkan icon kecil di atas browser anda dan icon tray di pojok bawah layar komputer.

Anda dapat mengunduh Google Web Accelerator untuk mempercepat akses internet browsing anda download disini

Tips Untuk Mendapatkan Payudara Yang Indah Montok dan Kencang Berisi

Keindahan payudara bisa didapat dengan bermacam-macam cara. Ada yang meminum jenis obat tertentu yang dipercaya untuk membesarkan dan memadatkannya. Ada pula yang mengoleskannya dengan krim khusus supaya tampak kencang. Paling ekstrem adalah dengan bedah plastik demi mendapatkan bentuk yang terbaik.

Bermacam-macam cara tersebut tentu tidak dilarang, asalkan dilakukan secara benar. Bila meminum obat untuk memperbesar dan membuat payudara padat, carilah obat yang telah terdaftar di dinas kesehatan dan teruji klinis oleh lembaga pengawas makanan dan obat-obatan. Jika memilih krim, baca aturan memakainya. Demikian juga saat operasi menjadi pilihan, tentu anda harus siap secara mental, fisik dan dana yang tidak sedikit.

Padahal ada cara yang lebih efektif, fun, hasil maksimal dan biaya pun murah, namun prosesnya memang tidak sebentar. Percayalah, kesabaran bakal membuahkan hasil yang luar biasa. Apa saja cara tersebut? Lalu bagaimana caranya agar kamu bisa Mendapatkan Payudara Yang Indah Montok dan Kencang Berisi ?? ini dia, simak Tips berikut:


1. Olahraga Teratur
Olahraga apapun pada prinsipnya sama, menghilangkan kalori, menambah stamina, memperlancar metabolisme tubuh serta memperkuat seluruh jaringan otot, tak terkecuali jaringan otot yang ada pada payudara anda, yang lama kelamaan akan membuatnya menjadi kencang.

2. Jangan Minum alcohol
Alkohol bisa membuat kerja organ-organ tubuh menjadi berkurang. Aliran darah menjadi tidak lancar dan otot menjadi kaku. Sebaliknya anda perlu mencoba anggur merah atau putih karena bisa membuat fungsi organ tubuh berjalan baik lewat sifat anggur yang masam dan hangat.

3. Pijat payudara
Pijat ini bisa dilakukan sendiri, lho. Caranya, gunakan minyak essensial hangat (bisa campuran cendana dan kayu manis) lalu mulailah dari bahu dan belikat supaya ketegangan atau stress hilang. Lalu mulai pijat payudara anda secara perlahan kearah dalam selama 15 kali dilanjutkan kearah luar selama 15 kali. Lakukan pijat ini secara rutin, seminggu tiga kali. Setelah itu anda bisa langsung mandi dengan air hangat agar sirkulasi darah menjadi lancar. Bagi yang suka memijat payudara pacarnya. Tetap lanjutkan demi keindahan payudara pacarmu. wakakakakak.
Sroooppppp....!!!! (sensorrr=anak kecil dilarang ikut2)

4. Gunakan Bra yang sesuai
Meski menginginkan payudara menjadi indah dan kencang, bukan berarti anda menggunakan push up bra satu nomor kurang dari ukuran anda yang sebenarnya. Cara ini hanya akan membuat payudara menjadi sakit dan kemerahan karena peyangga yang terlalu ketat. Tetaplah memakai bra dengan cup dan lingkar yang sesuai karena bra yang baik akan membuat payudara menjadi lebih nyaman.

5. Istirahatlah yang cukup
Mungkin anda mengernyitkan dahi, apa hubungannya payudara indah dan kencang dengan tidur yang cukup? Logikanya, payudara adalah bagian dari tubuh. Jika tubuh kelelahan, seluruh bagian-bagiannya pun ikut kelelahan. Mata menjadi sembab, kulit kusam, wajah pucat tak sehat, payudara pun ikut merasakan stress sehingga metabolisme tubuh akan berjalan tidak semestinya. Jika ini terjadi, lama kelamaan, payudara akan menjadi kendur dan turun.

6. Rutin merawat payudara
Memberi perhatian pada dada kita ternyata harus ekstra hati-hati. Kulit penutup payudara ternyata lebih lembut dibandingkan area kulit lain. Apalagi kulit di seputar puting susu (areola). Kulit ini selain lebih lembut juga lebih peka dan mudah iritasi. Areola yang berwarna merah muda menjadi daya tarik tersendiri. Untuk merawat bagian ini, ternyata anda dilarang mengolesnya dengan sabun mandi, apalagi menggosok-gosoknya terlalu keras. Gunakan minyak lavender atau sweet almond demi menjaga kelembabannya sekaligus membuatnya sehat dan terlihat merah muda.

7. Gunakan masker payudara
Coba cari masker payudara di toko-toko kosmetik dengan bahan dasar tepung beras yang bisa mengencangkan, menghaluskan kulit, memperindah bentuknya dan mengurangi strecht mark di payudara anda.

Saat hendak memberi masker, berbaringlah dengan posisi terlentang. Sebelumnya anda harus membersihkan payudara dengan air hangat. Masker tak perlu sampai menutup bagian putting karena kondisi kulitnya berbeda. Setelah masker mengering, bilas dengan air hangat dilanjutkan dengan air dingin sambil menepuk-nepuknya lembut dengan 2 jari.

Tips Penting Khusus Wanita Tentang Rahasia Wanita & Kewanitaanya

ADA APA DENGAN ORGAN INTIM WANITA?
Dibanding dengan organ seks pria, letak Vagina ( Mrs V ) lebih tersembunyi dan sulit diamati bahkan oleh si empunya sendiri sehingga seharusnya dibutuhkan perhatian yang lebih dalam perawatannya.

MENGAPA PARA WANITA SAAT INI SERING MENGALAMI MASALAH KEWANITAAN SEPERTI:
- Keputihan
- Bau Tak Sedap
- Kekuningan
- Merasa Gerah & Gatal
- Infeksi Vagina yang disebabkan oleh Bakteri
- Infeksi Kandung Kemih yang disebabkan oleh Bakteri

WANITA SAAT INI SERING MENGALAMI MASALAH KEWANITAAN , HAL INI DIKARENAKAN:
1. Banyak wanita tidak paham terhadap organ kewanitaannya sehingga secara khusus tidak melakukan perawatan terhadap organ kewanitaannya.
2. Perasaan bahwa tidak ada masalah terhadap organ kewanitaannya, membuat para wanita kurang memperhatikan kesehatan organ kewanitaan mereka.
3. Wanita lebih suka merawat wajah dan tubuh dari pada organ kewanitaannya.
4. Kurangnya informasi mengenai penyakit yang bisa timbul akibat tidak merawat organ kewanitaannya.


BISA JUGA DILIHAT LAGI DARI SEGI KULTUR, LATAR BELAKANG KELUARGA, AGAMA, & PENDIDIKAN :

Pada umumnya masih adanya anggapan tabu, malu, untuk membicarakan Mrs V secara gambling. Akibatnya banyak wanita kurang paham tentang seluk beluk Mrs V yang akhirnya menjadi kurang peduli dengan perawatannya tetapi “ merasa normal-normal saja “ meskipun tersimpan masalah besar. Permasalah yang dialami para wanita ini sebenarnya sangat mengganggu mereka bahkan berimbas ke suami (bagi yang sudah berkeluarga).

80% alasan wanita mengunjungi dokter adalah ingin menyelesaikan masalah yang sangat merisaukan ini, celakanya sebagaian besar tidak kedokter dengan alasan malu, biaya, dan lainya akhirnya terus memendam masalah dengan perasaan gundah dan gelisah.

secret of woman

KELUHAN YANG UMUM TERJADI ADALAH VAGINITIS atau dikenal sebagai KEPUTIHAN.

APA ITU VAGINITIS/KEPUTIHAN?
Vaginitis adalah suatu peradangan pada vagina yang biasanya disebabkan oleh infeksi atau perubahan flora bakteri yang secara normal ada dalam vagina. Salah satu gejalanya adalah keluarnya cairan dari vagina diikuti rasa gatal, iritasi, nyeri saat hubungan intim, nyeri pada perut bagian bawah, bau/aroma yang tidak sedap bahkan kadang terjadi pendarahan dari vagina. Setiap Wanita diseluruh dunia bisa dipastikan pernah mengalami keputihan walaupun hanya satu kali seumur hidupnya. Malangnya mereka banyak yang tidak tahu kenapa itu terjadi dan bagaimana mencari jalan keluarnya?

JENIS VAGINITAS:

TRICHOMONIASIS, disebabkan oleh parasit trichomonas vaginilis yang menimbulkan cairan berbau, waena kuning kehijauan dan kadang berbusa, sangat gatal dan berasal perih. Bisa ditularkan karena hubungan seksual. Untuk yang sudah ekstrim konsul ke dokter, pasangan anda juga perlu diobati.

VAGIMOSIS BAKTERI, disebabkan oleh bakteri GARDNELLA VAGINALIS, cairan yang keluar sedikit, berwarna keabu-abuan dan berbau tidak sedap.

CANDIDOSIS / INFEKSI JAMUR, disebabkan karena:
- Koitus dengan pasangan yang terifeksi atau dengan pasangan multiple
- Celana dalam kencang, tidak menyerap keringat dan menahan panas
- Umur (Premenarke dan post menopause)

CANDIDA ALBICANS, merupakan salah satu jenis jamur yang normal ditemukan dalam organ kewanitaan. Jamur ini akan berkembang biak sehingga jumlahnya melampaui batas apabila terjadi perubahan kondisi organ intim wanita.

CIRI-CIRI DAN GEJALANYA:
- Terdapat cairan kental didalam Mrs V
- Berwarna putih dan berbau tidak sedap
- Timbul rasa gatal
- Nyeri dan panas saat buang air kecil atau berhubungan intim

CANDIDA, adalah jamur pelahap glukosa/gula. Apabila terjadi ketidak seimbangan hormone dalam tubuh dan memicu kenaikan gula darah maka candida akan berkembang pesat dan kasus infeksi jamur terjadi.

FAKTOR RESIKO INFEKSI VULVA DAN VAGINA:

- Konsumsipil KB/Pil Koriston
- Konsumsi antibiotic spectrum luas
- Konsumsi steroid/dopping
- Kurang zat besi
- Stamina drop dan imunitas turun
- Kehamilan ledakan terjadi pada saat tri semester ke-3 masa kehamilan (6 bulan)
- Menderita diabetes/ sakit gula
- Alegri dermatologi
- Pemakaian vagina douches
- Pemakainan konrasepsi vagina seperti foams dan sejenisnya.

Intinya buat kamu kamu wanita, jangan pernah menganggap perawatan bagian kewanitaan itu tidak penting. Jangan hanya melakukan perawatan yang mahal mahal untu perawatan uar saja. lakukan perawatan sendiri untuk perawatan bagian kewanitaanmu untuk menjaga kesehatan dan menjaga kepuasan suami. hehee.

Weight Loss Information and Tips for Getting Started

Diet and Weight Loss Tips

Calories per Hour offers the following tips to help you lose weight to look better, feel better, and live a healthier life. These tips are short and sweet and are intended as a starting point or quick reference for individuals seeking to lose weight by using the resources offered on Calories per Hour. Read the related tutorial topics to learn more about the topics discussed in these weight loss tips

How Did I Get Here?
Do you simply need help learning how to eat better? Probably. But if you eat poorly as a result of emotional, mental, or spiritual problems, they may have to be addressed before you can make any real progress with weight loss.

Even people who don't feel they have an eating disorder often turn to food for comfort. To learn to eat well and exercise regularly, you may also have to learn to handle the problems life throws at you without turning away from healthy eating and exercise.

Be particularly careful about all-or-nothing thinking. A common tendency when failing to stay on a diet is to abandon it altogether. Instead, try to learn from your mistakes and do better in the future.

Related Tutorial Topic: Eating Disorders

Are You Ready to Diet? Again?
Diets entice us with promises of quick weight loss. But focusing on quick weight loss can lead to unhealthy eating and only short term success.

While most diets produce quick weight loss at the outset, they often cause your metabolism to slow. The result is that you have to eat less and less to keep losing weight. You quickly become discouraged, give up, and start eating like you used to. But now, with a slower metabolism, you regain all the weight you lost, and more.

Focus instead on improving your health, and you will become slim and healthy.

Related Tutorial Topic: Selecting a Diet Plan

Take Control of What You Eat
There are few things that we have complete control over, but what we put in our mouths is one of them. We don't have to lose control in a restaurant or a friend's home, and we don't have to eat everything that's put in front of us.

Consider this: We love fat because it carries flavor, and restaurants aren't as interested in whether we'll be around in 30 years as whether we'll be back next week. And what about our friends?

Eat Frequently, and Eat Slowly
It is important to understand what happens when you skip a meal or go on a crash diet. When you skip a meal your metabolism slows to conserve your energy. And when you lose weight too quickly for a few days, your body thinks it is threatened with starvation and goes into survival mode. It fights to conserve your fat stores, and any weight loss comes mostly from water and muscle.

Never skip a meal, especially breakfast, and eat healthy snacks between meals. Eating frequently prevents hunger pangs and the binges that follow, provides consistent energy, and may be the single most effective way to maintain metabolism efficiency.

Eating slowly gives our bodies time to tell us they are full before we've eaten more than we need.

Related Tutorial Topic: Raise Your Metabolism and Burn More Calories

Eat More Fruits, Vegetables and Whole Grains
People who eat healthy, mostly unprocessed foods, including fruit, vegetables, whole grains, legumes, and limited amounts of lean animal protein, often find that they can eat as much as they want without gaining weight. If they are switching from a diet containing lots of processed foods, they find that they can eat more yet consume fewer calories -- and they lose weight.

Historically, the Chinese ate mostly rice and vegetables with a little lean meat for protein and flavor, nothing like the American Chinese restaurant dishes of deep fried sweet and sour pork. A step back to more natural foods would improve our health and waistlines.

Related Tutorial Topic: Why Healthy Food Makes You Slim

Eat More Fiber
Fiber makes us feel full sooner and stays in our stomach longer than other substances we eat, slowing down our rate of digestion and keeping us feeling full longer. Due to its greater fiber content, a single serving of whole grain bread can be more filling than two servings of white bread. Fiber also moves fat through our digestive system faster so that less of it is absorbed.

Refined grains like white rice and those used to make white bread and sugary breakfast cereals have had most of their fiber and nutrients stripped away. They turn into blood sugar (glucose) so fast that, like sugar itself, they can cause a spike in our insulin level. This tells our body that plenty of energy is readily available and that it should stop burning fat and start storing it.

Eating foods with plenty of fiber will help keep our blood sugar at a more consistent level.

Related Tutorial Topic: How Fiber Helps You Lose Weight

Cut Down on Sugar
Be careful about sugar in coffee and soda pop. It can add up quickly, and these drinks aren't filling.

Watch for "hidden" sugar in processed foods like bread, ketchup, salad dressing, canned fruit, applesauce, peanut butter, and soups. And be careful with "fat-free" products. Sugar is often used to replace the flavor that is lost when the fat is removed. Fat-free does not mean calorie-free.

The greater concern with the insulin spike (above) is not that it tells our body to start storing fat. Whatever we eat and don't burn up eventually gets turned into fat anyway.

The greater concern is that the insulin spike is followed by a drop in insulin level that leaves us feeling tired and hungry and wanting to eat more. The unfortunate result of this scenario is that it makes us want to eat something else with a high sugar content. When we do, we start the cycle all over again.

Regulating your blood sugar level is the most effective way to maintain your fat-burning capacity.

Related Tutorial Topic: How Blood Sugar Levels Affect Weight Loss

Too Much of a Bad Thing
Foods like cheese stand out as among the most fat-laden, with a great number of calories coming from fat. But as important as it is to select the healthiest foods, it is also important to consider how they are prepared.

Fried foods, especially deep-fried, contain a great amount of fat. While chicken and fish are usually leaner than beef or pork, they can contain more fat when they are fried. Look at how the number of grams of fat in a chicken breast changes depending on how it is cooked:

Cooking Method Fat
Meat Only, Roasted 3.1
Meat Only, Fried 4.1
Meat and Skin, Batter Fried 18.5
"Fried food? All I eat is salad and I still can't lose weight!"

Be careful with salad dressings, mayonnaise, and other condiments that are high in fat content. They greatly increase the calorie count and can negate the healthy aspects of a meal. Replace mayonnaise-based condiments with fat-free alternatives like fat-free yogurt, mustard, ketchup and barbecue sauce.

And remember, a gram of fat contains more than twice as many calories as a gram of protein or carbohydrate.

Related Tutorial Topic: Calories in Protein, Fat and Carbohydrates

Too Little of a Good Thing
But don't try to eliminate fat altogether, as dietary fat is necessary to maintain a healthy body. It is a vital component for building body tissue and cells, and it aids in the absorption of some vitamins and other nutrients. Many people eat too much of the bad fats, but also eat too little of the good fats required for optimal health.

Related Tutorial Topic: Good Fats and Bad Fats

Exercise Regularly
People who exercise regularly not only lose weight faster, they are more successful at keeping it off. Exercise makes it possible to create a calorie deficit and lose weight without starving your body and slowing your metabolism.

At home, at the gym, or playing sports, participate in both aerobic and strength building activities on a regular basis. Not only does the exercise itself burn calories, but your body will continue to burn calories at a higher rate even after you're done exercising.

If walking is all you can do, then walk because it's great for you. But muscle burns more calories than fat, so put on a little muscle if you can and you will burn more calories just sitting there... looking good.

But don't sit too long. The human body is good at adapting. If you dig ditches without gloves, you will develop calluses to protect your hands. If you sit too long, you will develop extra padding to keep you comfortable!

Related Tutorial Topic: Why Exercise Is Important for Weight Loss


Take It Easy
Unless you are excited to be following a very specific diet and exercise plan, do not try and change too much too fast. If you have been eating poorly and not exercising, both your body and your mind will have a lot of adjusting to do.

All the sugar and fat were actually quite enjoyable, and sitting on the couch didn't feel too bad, either. If you try and change everything too quickly the odds are greater that you will feel bad, get discouraged, and give up. So be patient.

A time will come when a healthy snack will taste as good as the junk food you felt bad about eating, and you will look forward to your regular exercise.

Begin Now
You can achieve your goals, but it won't likely happen as a result of the next fad diet. Or the one after that.

Learning to eat well and exercise is the only solution to long term weight loss.

Begin Here: Diet and Weight Loss Tutorial

Enam Langkah Feng Shui Untuk Seks Luar Biasa

Menurut seorang ahli feng shui dari redbookmag, Ellen Whitehurst, feng shui dapat meningkatkan setiap aspek dari kehidupan percintaan Anda, termasuk untuk urusan ranjang. Dilansir lemondrop, berikut ini enam aturan feng shui untuk menghangatkan urusan bercinta Anda dan pasangan:

1. Gambar/Foto yang Membuat Mood
Dalam aturan feng shui, agar mood bercinta datang, letakkan gambar atau foto yang bisa membuat Anda ingin bercinta. Foto yang menampilkan gambar Anda dan kedua orangtua tentu bukan pilihan cocok untuk di kamar. Coba pilih foto yang menunjukkan keromantisan Anda dan pasangan. Gambar atau lukisan dengan warna-warna hangat juga bisa jadi pilihan.

2. Warna Untuk Kamar
Wara-warna hangat dan membumi bisa membuka hati dan menciptakan ikatan emosional. Warna-warna yang cocok untuk diterapkan di kamar di antaranya, merah, orange, pink, cokelat, kuning dan emas. Pakai warna-warna tersebut untuk seprai, selimut, lemari atau cat dinding untuk membuat Anda dan pasangan semakin mesra.

3. Lampu atau Lilin
Beberapa lampu bisa membuat Anda terlihat lebih seksi. Lampu yang tidak terlalu terang atau lilin bisa menimbulkan kesan sensual dan membangkitkan gairah.

4. Minyak Essential
Percayakan Anda pada ramuan cinta? Ternyata ramuan ini benar-benar ada. Beberapa minyak essential dipercaya bisa membangkitkan gairah Anda untuk berhubungan seks. Aroma dari minyak tersebut juga bisa meredakan stres dan membuat rileks. Minyak essential beraroma vanilla, ylang ylang dan melati bisa menjadi pilihan. Minyak-minyak essential ini bisa didapatkan di toko-toko kosmetik atau yang menjual perawatan spa.

5. Alat Elektronik
Jauhkan berbagai peralatan elektronik yang bisa merusak kehidupan seks Anda dan pasangan. Misalnya saja 'smart phone', televisi, laptop atau radio. Saat berada di kamar, fokuslah. Jadikan kamar sebagai tempat untuk beristirahat dan intim dengan pasangan.

6. Ciptakan Keseimbangan
Agar feng shui kamar tidur semakin baik, maka tambahkan dua meja kecil dan lampu di kedua sisi tempat tidur. Jika tidak ada tempat untuk meja dan lampu tersebut, perlakukan kedua sisi tempat tidur dengan cara yang sama. Hal ini dilakukan agar tercipta perasaan saling menghargai dalam hubungan Anda dan si dia.

Sembilan Tips Cara Redakan Sakit Hati Setelah Putus Cinta

Tak ada orang yang tidak merasakan sakit setelah putus cinta, terlebih lagi jika kita berada di pihak yang diputuskan kekasih. Untuk beberapa orang, putus cinta bahkan bisa meninggalkan luka mendalam yang sulit hilang dan berlangsung lama.

Putus cinta memang menyakitkan, tapi cobalah untuk tidak terjebak dalam kesedihan berlarut-larut. Dilansir Your Romance Guide, ada sembilan cara yang bisa dilakukan untuk meredakan sakit hati setelah putus cinta:

1. Jangan Bertemu dengan Mantan Kekasih Sementara Waktu
Setelah putus cinta, hindari bertemu atau berhubungan dengan mantan kekasih Anda. Perasaan sayang yang masih ada mungkin mendorong Anda untuk menelepon, mengirim pesan teks atau bertemu dengannya. Tapi tindakan ini justru akan mengingatkan sakitnya putus cinta. Anda harus benar-benar putus hubungan dengan sang mantan, setidaknya untuk beberapa bulan untuk menyembuhkan sakit hati.

2. 'Nikmati' Rasa Sakit Itu
Adalah hal yang sangat wajar ketika kita kehilangan seseorang yang dicintai. Saat merasakan sakit, itu berarti sebuah tanda bahwa Anda sedang dalam proses penyembuhan. Menangislah jika Anda ingin menangis, dan berteriaklah jika memang itu bisa membuat perasaan sedikit lega. Rasa sakit setelah putus cinta bisa menginspirasi Anda untuk mengerjakan sesuatu yang lebih baik, yang tidak pernah Anda lakukan sebelumnya.

3. Menyibukkan Diri
Cara terbaik menyembuhkan luka karena putus cinta dan melupakan mantan adalah dengan menyibukkan diri. Anda tidak akan memikirkan mantan kekasih jika tidak memberi kesempatan otak untuk mengingatnya. Cobalah aktif terlibat dalam berbagai kegiatan. Pilih aktifitas yang Anda senangi. Tidak hanya menyegarkan pikiran, banyak beraktifitas juga mengalihkan pikiran Anda dari sang mantan.

4. Curahkan Kesedihan Anda Hanya Kepada Teman Dekat
Boleh saja menceritakan bagaimana sakit hatinya Anda setelah putus cinta. Tapi bukan berarti Anda bisa membicarakannya ke setiap orang yang Anda temui. Bukannya bersimpati, tindakan ini justru bisa membuat teman-teman menjauhi Anda. Bijaklah dalam menyikapi 'tragedi' putus cinta Anda. Bicaralah hanya pada teman atau orang yang dekat dengan Anda, cukup mengerti Anda dan mau mendengar setiap keluh kesah. Akan lebih baik lagi jika orang tersebut bisa menenangkan, mencarikan solusi dan mendorong Anda untuk melanjutkan hidup.

5. Tumpahkan Perasaan Anda dalam Tulisan
Menumpahkan semua kekesalan dalam tulisan bisa jadi alternatif lain untuk meredakan sakit hati akibat putus cinta. Keluarkan semua rasa sakit, frustasi dan kemarahan Anda dalam buku harian, secarik kertas atau komputer (tapi jangan menyebarkannya ke grup email atau jejaring sosial). Setelah sembuh dari masa
lalu menyakitkan, Anda bisa membacanya kembali sebagai alat introspeksi untuk menjalin hubungan yang lebih baik dengan pasangan berikutnya.

6. Meditasi
Meditasi adalah salah satu tehnik lama untuk relaksasi dan mengendurkan pikiran yang tegang. Duduklah dengan tenang di dalam kamar, tutup mata, ambil nafas dalam-dalam, dan keluarkan secara perlahan. Sambil relaksasi, Anda bisa menjauhkan hal-hal negatif dari pikiran Anda. Nyalakan lilin aromaterapi dan
musik instrumental untuk menambah perasaan tenang saat relaksasi.

7. Beri Perhatian Pada Keluarga
Orang tua, kakak maupun adik mungkin adalah orang-orang yang berpengaruh besar pada kehidupan Anda. Mereka akan selalu berada di sisi Anda saat senang maupun susah. Saat menjalin hubungan asmara dengan mantan kekasih, mungkin Anda tidak menyediakan banyak waktu untuk keluarga. Inilah saatnya Anda banyak mencurahkan waktu dan berkumpul bersama keluarga. Coba ajak mereka rekreasi, atau sekedar makan malam bersama. Kehangatan keluarga merupakan obat paling manjur untuk
menyembuhkan luka.

8. Fokus pada Karir
Jangan sampai kesedihan mengganggu performa kerja Anda. Mungkin akan sulit berkonsentrasi kerja saat kita didera masalah. Tapi cobalah untuk menjadikan karir sebagai prioritas dalam hidup Anda. Dengan fokus dalam bekerja, tak hanya membantu Anda melupakan sakit hati, tapi juga meningkatkan performa kerja Anda di kantor.

9. Nikmati Kesendirian
Sembuh dari sakit karena putus cinta memang bukan hal mudah. Karena itu, Anda butuh waktu menenangkan diri untuk beberapa lama. Jangan langsung mencoba jalin hubungan baru setelah putus cinta untuk pelarian.

Mengenal Selaput Dara Wanita (Hymen)

Selaput dara (hymen) sebenarnya hanyalah selembar kulit tipis yang menutupi sebagian lubang vagina. Biasanya lapisan ini melekat sepanjang ujung belakang dan sisi atas, selaput ini jarang sekali melekat dibagian depan, dan selaput ini tidak melebar seperti pita yang berada ditengah-tengah. Lapisan selaput ini mempunyai posisi tepat pada lubang, persis didalam labia minora dalam (bibir vagina sebelah dalam).

Untuk bentuknya sendiri selaput dara ini bisa berupa satu potongan utuh atau agak berjaring, ada yang mulus licin dan ada pula yang bergelambir. Semua penelitian ini hanya berdasarkan pada pengetahuan anatomis secara umum, dan bukanlah melalui survei atau mengobservasi secara langsung selaput dara setiap perempuan.

Dalam budaya barat sendiri, selaput ini biasa disimbolkan dengan buah cherry merah, yang berarti juga melambangkan keperawanan. Perempuan yang masih memiliki selaput dara biasanya dianggap masih perawan oleh kebanyakan orang, hal ini berarti pula belum pernah dimasuki oleh alat vital laki-laki.

Sebetulnya selaput dara bisa juga robek tanpa harus dimasuki oleh alat vital laki-laki, misalnya seperti aktifitas olahraga, bersepeda, masturbasi, maupun aktifitas yang lain. Seandainya aktifitas-aktifitas tadi tidak merusak selaput dara secara langsung, namun bisa juga membuat selaput dara mengalami peregangan karena adanya faktor tekanan dari luar, sehingga membuat selaput ini lebih fleksibel tidak mudah sobek atau terkoyak walaupun dimasuki alat vital laki-laki.

Menurut sebuah situs web yang mengutip laporan penelitian dari Kinsey Institute, selaput dara ini sebetulnya perlahan-lahan akan masuk kembali kedalam tubuh dan lenyap pada saat usia wanita sudah dewasa, hal ini bisa disimpulkan jika pada saat malam pertama bersenggama, ternyata pihak wanita tidak mengeluarkan darah, kita jangan lekas menuduhnya bahwa sudah tidak perawan lagi, mungkin selaput dara ini memang sudah menghilang karena adanya aktifitas olahraga, seperti sering naik sepeda, senam, dll ataupun juga karena faktor usia yang sudah dewasa, sehingga selaput ini menghilang dan lenyap dengan sendirinya dari lubang vagina.

10 Tips Jitu Cara Ungkapkan I LOVE YOU

"Saya Cinta Kamu." Tiga kata yang simpel dan sarat makna. Hanya diucapkan di mulut saja sudah membuat hati melayang. Apalagi jika diucapkan dengan cara yang tidak biasa seperti ini.

1. Tulis dan tempelkan
Tulis kata cinta di notes dan tempelkan di tempat yang tak ia duga, seperti di kemudi dan dashboard mobilnya, laptop, dan di halaman surat kabar yang akan dibaca.

2. Iklan surat kabar
Buat iklan di surat kabar yang sering dibaca dan deklarasikan cinta Anda. Ia pasti surprised melihat namanya muncul di iklan surat kabar.

3. Abadikan lewat buku
Bukukan kisah perjalanan cinta Anda berdua. Kirimkan novel tersebut di momen spesial, seperti di Hari Valentine, hari jadian, dan ulang tahunnya.

4. Pesan cinta
Rekam pesan cinta Anda atau yanyikan lagu favorit Anda berdua, dan kirimkan padanya. Atau tinggalkan pesan ini di voice mail dan MP3 player. Atau Anda bisa membuat video kreatif untuk mengungkapkan cinta Anda pada pasangan dan kirimlah via e-mail atau video call.

5. Seratus permen cinta
Belilah sekantung permen dan bungkus setiap permen dengan kertas kecil yang berisi alasan Anda mencintai dia, dari yang serius, romantis hingga lucu. Masukkan permen yang telah terbungkus dalam satu stoples atau wadah lucu.
Berilah label dengan tulisan besar 100 alasan saya mencintai kamu. Dosis: Ambil satu setiap hari selama 100 hari.

6. Biarkan jari bicara
Lakukan permainan jari setiap kali bertemu. Tuliskan kata-kata cinta Anda di belakang punggungnya lewat jari-jari Anda.

7. Menyusun puzzle
Kirimkan permainan puzzle yang bertuliskan I Love You lewat e-mail. Biar seru, kirimkan satu per satu kata tersebut secara acak, sehingga ia penasaran menunggu setiap huruf yang Anda kirim.

8. Koleksi SMS
Bukukan semua SMS atau e-mail cinta yang Anda terima dari si dia. Kemudian, kirimkan buku tersebut padanya. Cantumkan tanggal dan momen saat SMS atau e-mail itu dikirim.

9. Cinta dalam 100 bahasa
Belajarlah mengatakan "saya cinta kamu" dalam 100 bahasa. Kirimkan kata yang berbeda setiap hari.


10. Kirim makan siang
Kirimkan makan siang untuk si dia. Jangan lupa, tuliskan kata "I Love You" di atas makanan tersebut. Anda bisa berkreasi menulis kata itu dengan menggunakan media sayur-sayuran atau buah.

Teknologi Kikis Romantisme. Survei yang dilakukan High Street Stationary Chain Partners di Inggris menyebutkan, satu dari 20 orang memilih untuk menyatakan cinta untuk pertama kalinya lewat tulisan, termasuk lewat SMS atau e-mail. Lima persen perempuan yang disurvei mengatakan mereka lebih suka mengatakan cinta lewat telepon, SMS atau e-mail ketimbang berhadapan langsung. Uniknya 70 persen responden mengaku shock bila dikirimi surat cinta

Tipe Wanita Berdasarkan Bentuk Payudara

Payudara adalah salah satu harta terbesar yang dimiliki oleh seorang wanita karena itu sedapat mungkin seorang wanita merawat dan melindunginya. Namun berdasarkan sebuah Survey, sifat, tipe dan kepribadian seorang wanita dapat dilihat berdasarkan bentuk Payudara yang dimilikinya. Ini bukan ramalan namun hanyalah sebuah Studi kasus berdasarkan bentuk payudara yang dimilikinya. Setidaknya ada 10 Bentuk payudara yang mewakili sifat wanita pada umumnya. Berikut 10 tipe wanita dilihat berdasarkan bentuk payudara-nya

1. PAYUDARA BESAR : Wanita pemilik payudara besar adalah wanita yang nggak suka dikekang kebebasannya, sehingga dia mendukung kebebasan dan kemandirian. mudah bagi wanita ini untuk memulai hubungan dengan pria, karena dia suka menyambut semua orang dengan hangat, ramah dan terbuka. Anda akan terlibat dalam percakapan akrab meski baru mengenalnya. Selain itu, dia juga punya pemikiran luas, rendah hati, dan baik hati, sedangkan falsafah hidupnya adalah kehidupan ini pendek. Tapi dia nggak segan memaafkan orang lain yang pernah melakukan kesalahan padanya. Wanita ini bercita-cita menikah dengan pria yang menghormati kebebasan serta suka gaya hidup aktif. Pria idolanya adalah pria yang bertanggung jawab, dan bersedia berbagi masalah bersama.


2. PAYUDARA MONTOK : Wanita berpayudara montok nggak pernah tahan dengan ikatan serius. Terkadang dia nggak peduli dengan perasaan orang lain, tapi sebaliknya, jika wanita ini sudah terikat dalam perkimpoian, dia jadi suka merawat keluarganya termasuk memenuhi kebutuhan materi keluarga dan jujur pada suaminya. Dari luar wanita ini tampak seperti orang baik dan bertanggung jawab, namun di dalam hatinya emosinya meledak-ledak walau hanya menghadapi masalah sepele. Pria berbadan macho dan penurut adalah dambaan wanita berdada montok ini.

3. PAYUDARA DATAR : Pemilik dada datar ini sangat menghargai kebebasan dan percaya pada teori individual. Wanita ini kerap mengalami pertentangan dengan diri sendiri atau orang namun wanita ini dengan mudah mampu mencari penyelesaian dari masalah yang dihadapinya. Wanita ini berbakat dibidang seni, seperti dekorasi interior, kerajinan tangan, masak, dan memelihara binatang. Pria yang cocok dengan wanita ini adalah pria yang sabar dan tidak banyak bicara. Sebab wanita ini lebih suka sedikit bicara dan banyak bekerja, meski keras kepala wanIta ini penuh kehangatan, cinta, dan bisa dipercaya.

4. PAYUDARA NAIK KEATAS : Tipe wanita ini sangat mudah diatur, setia pada pasangannya, selalu waspada, dan menyukai orang yang bicaranya to the point. Wanita ini cenderung memilih pria yang sesuai kriterianya. Karena sekali dia jatuh cinta, maka dia akan setia pada pasangannya. bahkan dia tidak berkeberatan jika sang suami memintanya menjadi ibu rumah tangga dan merawat anak-anaknya di rumah. Pria ideal bagi wanita ini adalah pria yang punya rasa humor tinggi dan mempunyai kepribadian terbuka. Untuk memilih pasangan hidup, wanita ini tidak akan menilai dari harta, tapi latar belakang keluarga si lelaki.

5. PAYUDARA KERUCUT : Kata gagal nggak pernah masuk kamus wanita berdada kerucut ini. Wanita ini hobi olahraga, baca buku untuk literatur dan seni, sehingga dia sangat bernafsu untuk mengadakan pertualangan demi menambah pengalamannya. Wanita ini cocok berteman dengan orang yang bisa memahami dirinya, karena dia memang mempunyai sifat alami egois dan bebas melakukan apa saja.

6. PAYUDARA AEROLAE LEBAR : Wanita yang mempunyai daerah aerolae lebar, cenderung bersifat maskulin alias tomboy. umumnya, sifat tomboy ini berangsur menghilang ketika wanta ini menginjak usia paruhbaya, dan dia rela berdandan feminim. Tapi wanita ini tidak menyukai tekanan atau kekangan dari orang lain. Sangat sulit baginya untuk menjadi rendah hati di hadapan orang lain, karena harga diri atau gengsinya yang tinggi. Dia suka membanding-bandingkan antara teman yang satu dengan yang lain. Pria yang cocok buat wanita ini adalah yang bisa dipercaya dan selalu berada di sisinya ketika susah dan senang.


7. PAYUDARA MELEBAR : Sifat wanita ini periang dan mandiri. Sayangnya, wanita ini suka membual dan membesar-besarkan masalah. Lebih gilanya lagi, wanita ini mudah sekali marah, tidak suka dikekang tapi cepat menolong orang lain yang butuh pertolongan. Bisa saja wanita ini jujur dan berterusterang ketika mereka berurusan dengan hal yang menguras emosi. Meski wanita ini biasanya tidak hidup dalam kemewahan, tapi dia termasuk wanita yang hemat. Karena dia merasa bosan jika harus berada di samping pasangannya setiap saat, makanya dia suka menunjukkan kemandiriannya. Pada saat yang sama dia bisa bermuka dua. Pria yang menjadi anak pertama tidak cocok dengan wanita ini. Anak pertama mempunyai sifat suka mengatur. karena pernikahan baginya bukanlah hal yang menyenangkan. Anehnya, ketika dia terikat pernikahan dia akan berubah.

8. PAYUDARA TURUN : Pemilik payudara ini sangat sensitif. Dia akan merasa dikhianati jika kekasihnya tidak menanggapi perhatian yang diberikannya melalui isyarat-isyarat tertentu. Selanjutnya dia akan menangis dan kehilangan kepercayaannya pada hubungan cintanya. Pola pikir wanita ini sangat polos dan tidak berpengalaman, karena itu kesadarannya akan seks muncul terlambat. Tapi jangan khawatir pengetahuan dan pengalaman seksnya akan mengalami kemajuan jika sudah menikah nanti. Dalam rumah tangga, wanita ini adalah pencerah suasana karena sifat alaminya yang baik hati, terutama dalam menyambut suaminya setelah bekerja. Pria yang menjadi pilihan wanita ini adalah pria yang pemberani dan teguh dalam pendirian.

9. PAYUDARA BENTUK BEL: Wanita pemilik payudara yang bentuknya mirip bel adalah orang yang suka berpikiran praktis dan jujur. Kelemahannya adalah pelupa dan nggak rajin bekerja. Dia berusaha dengan keras berbicara dan bertempur dengan perasaan sendiri jika ada sesuatu yang membuat mereka marah. Ini yang membuat orang berpikiran kalau dia adalah orang yang suka histeris hanya karena alasan sepele. Daya tariknya misterius, mampu menarik pria tapi mampu membahagiakan pria tersebut.

10. PAYUDARA KECIL: Wanita ini tidak pernah bisa menolak permintaan orang lain. Sifatnya yang terbuka, mampu memahami orang lain, dan sabar, membuat wanita ini dikenal sebagai orang baik hati dan penolong. Mungkin kebaikan ini muncul karena dia suka mencampuri urusan orang lain. Wanita ini bercita-cita menjadi ibu rumah tangga yang bijak bagi anak-anaknya. Pasangan yang cocok bagi wanita ini adalah pria yang punya pekerjaan tetap. Karena wanita ini nggak tahan menghadapi stress berkepanjangan. Jika mengalami stress dia akan dengan mudah terkena penyakit.

Sifat dan Jodoh Manusia dilihat Dari Golongan Darah

Secara umum darah manusia terbagi dalam golongan A, B, O, AB, dari empat golongan tersebut ternyata mempunyai keunikan masing-masing yang mempengaruhi karakter seseorang. Di Jepang, ramalan tentang seseorang lebih ditentukan oleh golongan darah daripada zodiak atau shio. Kenapa?


Katanya, golongan darah itu ditentukan oleh protein-protein tertentu yang membangun semua sel di tubuh kita dan oleh karenanya juga menentukan psikologi kita.

Benar apa tidak? Berikut penjelasan tentang golongan darah tersebut berdasarkan penelitian yang dilakukan di Jepang.

SIFAT SECARA UMUM

* A = terorganisir, konsisten, jiwa kerja-sama tinggi, tapi selalu cemas (karena perfeksionis) yang kadang   bikin orang mudah sebel, kecenderungan politik: “destra”
* B = nyantai, easy going, bebas, dan paling menikmati hidup, kecenderungan politik: “sinistra”
* O = berjiwa besar, supel, gak mau ngalah, alergi pada yang detil, kecenderungan politik: “centro”
* AB = unik, nyleneh, banyak akal, berkepribadian ganda, kecenderungan politik



BERDASARKAN URUTAN
Yang paling gampang ngaret soal waktu:

1. B (karena nyantai terus)
2. O (karena flamboyan)
3. AB (karena gampang ganti program)
4. A (karena gagal dalam disiplin)


Yang paling susah mentolerir kesalahan orang:

1. A (karena perfeksionis dan narsismenya terlalu besar)
2. B (karena easy going tapi juga easy judging)
3. AB (karena asal beda)
4. O (easy judging tapi juga easy pardoning)


Yang paling bisa dipercaya:

1. A (karena konsisten dan taat hukum)
2. O (demi menjaga balance)
3. B (demi menjaga kenikmatan hidup)
4. AB (mudah ganti frame of reference)


Yang paling disukai untuk jadi teman:

1. O (orangnya sportif)
2. A (selalu on time dan persis)
3. AB (kreatif)
4. B (tergantung mood)


Kebalikannya, teman yang paling tidak disukai:

1. B (egois, easy come easy go, maunya sendiri)
2. AB (double standard)
3. A (terlalu taat dan scrupulous)
4. O (sulit mengalah)


MENYANGKUT OTAK DAN KEMAMPUAN
Yang paling mudah kesasar / tersesat:

1. B
2. A
3. O
4. AB


Yang paling banyak meraih medali di olimpiade olah raga:

1. O (jago olah raga)
2. A (persis dan matematis)
3. B (tak terpengaruh pressure dari sekitar. Hampir seluruh atlet judo, renang dan gulat jepang bergoldar B)
4. AB (alergi pada setiap jenis olah raga)


Yang paling banyak jadi direktur dan pemimpin:

1. O (karena berjiwa leadership dan problem-solver)
2. A (karena berpribadi “minute” dan teliti)
3. B (karena sensitif dan mudah ambil keputusan)
4. AB (karena kreatif dan suka ambil resiko)


Yang jadi PM jepang rata-rata bergolongan darah O (berjiwa pemimpin)
Mahasiswa Tokyo Universita pada umumnya bergol darah : B

Yang paling gampang nabung:

1. A (suka menghitung bunga bank)
2. O (suka melihat prospek)
3. AB (menabung karena punya proyek)
4. B (baru menabung kalau punya uang banyak)


Yang paling kuat ingatannya:

1. O
2. AB
3. A
4. B


Yang paling cocok jadi MC adalah orang yang bergolongan darah A (kaya planner berjalan)


MENYANGKUT KESEHATAN
Yang paling panjang umur:

1. O (tidak mudah stress, antibody-nya paling joss!)
2. A (hidup teratur)
3. B (mudah cari kompensasi stress)
4. AB (amburadul)


Yang paling gampang gendut:

1. O (nafsu makan besar, makannya cepet lagi)
2. B (makannya lama, nambah terus, dan lagi suka makanan enak)
3. A (hanya makan apa yang ada di piring, terpengaruh program diet)
4. AB (makan tergantung mood, mudah kena anoressia)


Paling gampang digigit nyamuk adalah orang yang bergolongan darah O (darahnya manis)

Yang paling gampang flu / demam / batuk / pilek:

1. A (lemah terhadap virus dan pernyakit menular)
2. AB (lemah terhadap hyangiene)
3. O (makan apa saja enak atau tidak enak)
4. B (makan, tidur tidak teratur)


Pada acara makan-makan di sebuah pesta:

* O (banyak ngambil protein hewani, pokoknya daging-dagingan)
* A (ngambil yang berimbang, 4 sehat 5 sempurna)
* B (suka ambil makanan yang banyak kandungan airnya seperti soup, soto, bakso dsb)
* AB (hobby mencicipi semua masakan, “aji mumpung”)


Yang paling cepat botak:

1. O
2. B
3. A
4. AB


Yang tidurnya paling nyenyak dan susah dibangunin:

1. B (tetap mendengkur meski ada Tsunami)
2. AB (jika lagi mood, sleeping is everything)
3. A (tidur harus 8 jam sehari, sesuai hukum)
4. O (baru tidur kalau benar-benar capek dan membutuhkan)


Yang paling cepet tertidur:

1. B (paling mudah ngantuk, bahkan sambil berdiripun bisa tertidur)
2. O (kalau lagi capek dan tidak ada kerjaan mudah ngantuk)
3. AB (tergantung kehendak)
4. A (tergantung aturan dan orario)


Penyakit yang mudah menyerang:

1. A (stress, majenun / linglung)
2. B (lemah terhadap virus influenza, paru-paru)
3. O (gangguan pencernaan dan mudah kena sakit perut)
4. AB (kanker dan serangan jantung, mudah kaget)


Apa yang perlu dianjurkan agar tetap sehat:

1. A (karena terlalu perfeksionis maka nyantailah sekali-kali, tidak usah terlalu tegang dan serius)
2. B (karena terlalu susah berkonsentrasi, sekali-kali perlu serius sedikit, meditasi, main catur)
3. O (karena daya konsentrasi tinggi, maka perlu juga mengobrol santai, jalan-jalan)
4. AB (karena gampang capek, maka perlu cari kegiatan yang menyenangkan dan bikin lega)

Yang paling sering kecelakaan lalu lintas (berdasarkan data kepolisian):

1. A
2. B
3. O
4. AB

Tips Mengobati Masuk Angin

Sebelum menuju Cara Mengatasi Masuk Angin, saya ingin meminta maaf terlebih dulu kepada semua pengunjung blog ini karna selama beberapa bulan ini saya tidak menelurkan postingan, dikarenakan kesibukan saya dikampus (lagi ngerjain skripsi heheee). Tak lupa juga kepada yang telah meninggalkan kometar diblog ini, terima kasih sebelumnya.
Mengawali perjumpaan kita ini, saya akan menuliskan tips untuk mengobati masuk angin.
Sebenarnya apa sih masuk angin itu? dan apa penyebab masuk angin?

Masuk angin! Sebenarnya, angin tidak benar-benar masuk ke dalam tubuh. Yang benar adalah, tiupan angin menyebabkan suhu tubuh menurun. Lalu, muncul gejala seperti pusing, meriang, pegal-pegal, perut kembung, batuk-pilek dan demam. Dalam dunia kedokteran, istilah masuk angin adalah bagian dari gejala flu, khususnya yang sering terjadi pada pergantian musim (pancaroba).
Untuk mengatasi penyakit masuk angin ini, saya akan menuliskan beberapa resep tradisional yang tidak ada salahnya untuk anda coba.

Obat Untuk Masuk Angin ke-1
Bahan:
- Daun Jinten (5 lembar)
- Air Panas (1/2 gelas)

Pemakaian:
Cuci bersih daun jinten, kemudian haluskan. Masukan (seduh ) daun jinten yang sudah halus tersebut pada 1/2 gelas air panas. Saring ramuan tersebut dan minum 1 kali sehari.


Obat Untuk Masuk Angin ke-2
Bahan:
- Daun kayu putih kering (6-10 gram)
- Air (2 gelas)

Pemekaian:
Rebus daun kayu putih dalam 2 gelas air, hingga tersisa 1 gelas. setelah dingin, saring airnya dan minum 1 kali sehari.
[Ramuan obat untuk masuk angin diatas bisa juga digunakan untuk mengobati perut kembung].

Sekian Cara mengatasi masuk angin yang alami dan murah, semoga bisa bermanfaat bagi anda yang sedang mengalami masalah dengan penyakit masuk angin dan perut kembung.

Tips Mengatasi Perut Kram/Sakit

Pernah merasa sakit / kejang di bagian perut secara tiba-tiba? Mungkin yang sobat sehat rasakan itu adalah kram perut. Untuk itu, kali ini blog sehat akan membahas mengenai Cara Mengatasi Perut Kram. Cekidot.

Penyebab Perut KramBanyak kejadian seseorang mengalami kram perut karena telat makan dan lama berada di ruang AC. Ada juga yang mengalami kram perut karena menstruasi. Kram perut juga bisa terjadi karena perut kosong tiba-tiba dimasuki makanan pedas atau asam.
Kram yang sering terjadi pada perut ini bisa menandakan gejala awal dari penyakit seperti lambung, maag, masalah di kantung empedu, hernia atau organ lainnya.

Pengobatan Perut Kram
Untuk mengatasai perut kram tersebut, tidak ada salahnya anda mencoba obat tradisional berikut:

Obat Kram Perut Pertama
Bahan:
- Daun Cabai Jawa (3 lembar)
- Air (1 gelas)

Pemakaian:
Haluskan 3 lembar daun cabe / cabai jawa, kemudian seduh dengan 1 gelas air panas. Minum air ramuan untuk perut kram tersebut selagi hangat.

Obat Kram Perut Kedua
Bahan:
- Buah Kapulaga (3 butir) [belum tahu tanaman kapulaga? baca disini]
- Air (secukupnya)

Pemakaian:

Rebus 3 butir buah kapulaga tersebut dalam air panas hingga matang. Kemudian makan buah kapulaga tersebut.
Mudah kan cara mengatasi perut keram diatas? semoga obat kram perut tersebut bisa bermanfaat bagi sobat semua.

Kumpulan Cara Mengatasi Jerawat


Setelah postingan sebelumnya saya membuat indek untuk tips kehamilan, kali ini kembali saya buat ringkasan artikel untuk cara mengatasi jerawat. Ya, tujuannya hanya untuk memudahkan pembaca yang sedang mencari solusi untuk mengobati jerawat, baik jerawat batu atau jerawat meradang yang timbul di muka, punggung, atau bahkan di kemaluan :).

Pengobatan jerawat memang susah-susah-susah-susah-gampang. Kenapa saya bilang begitu, karena memang mengobati jerawat itu relatif sulit pada kebanyakan orang, tapi mudah pada beberapa orang. Ini dirasakan sendiri oleh penulis yang cukup lama memiliki masalah jerawat ini.

Lantas bagaimana cara paling ampuh mengobati jerawat? Pengobatan dokterkah? atau Obat Tradisional? Jawabannya relatif. Perlu mencoba terlebih dahulu dan membandingkan mana yang dirasa paling efektif dan cocok untuk jerawat anda.

Daripada stress mencari cara mengatasi jerawat yang paling ampuh, berikut saya kumpulkan artikel yang berkaitan dengan jerawat yang telah saya publish pada blog ini.

1. Tips Menghilangkan Jerawat di Wajah Anda. Artikel ini menjelaskan cara-cara umum untuk mengatasi jerawat. Mulai dari pencegahan dan pengobatan yang bisa anda lakuakan sehari-hari. Bagi anda yang memiliki masalah jerawat ringan, cocok untuk membaca artikel ini.

2. Aneka Tips Menghilangkan Jerawat. Pada artikel ini dijelaskan mengenai cara tradisional untuk menghilangkan jerawat dengan memanfaatkan tanaman kencul.

3. Berbagai Cara Mengobati Jerawat. Sama dengan nomor 2, artikel ini juga menjelaskan cara mengobati jerawat dengan memanfaatkan daun jambu biji dan bawang putih.

Sekian ringkasan mengenai cara mengatasi jerawat. Mudah-mudahan bermanfaat, khususnya bagi anda yang mempunyai masalah dengan jerawat yang super menjengkelkan. Mohon maaf bila kurang berkenan dengan artikel ini.

Langkah Membeli Rumah Idaman Sekaligus Investasi Masa Depan

Anda sudah memiliki rumah ? Atau Anda ingin menambah rumah untuk
investasi. Semoga tulisan ini bisa membantu Anda.
Saudara, tahukah Anda apa pembelian terbesar atau termahal dalam hidup
Anda ? ya… RUMAH. Rumah adalah pembelian terbesar dan termahal
sebagain besar orang. Sayangnya, pembelian termahal ini sering
menjerumuskan orang pada kesulitan financial, dan penyesalan
Bagaimana langkah membeli rumah idaman sekaligus bisa menjadi
investasi masa depan Anda ?

1. Tentukan Sedetail Mungkin Rumah Impian Anda
Langkah pertama untuk mendapatkan rumah idaman adalah menentukan
dahulu rumah seperti apa yang benar-benar Anda impikan. Tulis dan
gambar sedetail-detailnya rumah idaman Anda. Dan yakini bahwa Anda
akan bisa membelinya. Lihat sesering mungkin tulisan dan gambar
tersebut. Tujuannya agar mimpi Anda itu masuk ke otak bawah sadar
Anda. Dan semua peluang yang Anda impikan terbuka lebar.
Ini saya praktekkan. Dan ternyata rumah yang saya dapatkan tidak jauh
beda dengan yang dulu saya tulis. Ini sebenarnya adalah pemberdayaan
potensi otak kita. Jika kita sudah mensetting otak seperti itu, maka
kita akan dengan mudah menemukan hal-hal yang kita inginkan
Kadang jika Anda menerapkan hal ini, Anda akan secara tidak sadar
suatu saat mencapai impian Anda. Padahal Anda sudah melupakan tulisan
dan gambar tadi.

Karena itu, alangkah baiknya jika yang Anda tulis dan gambar benar-
benar rumah impian Anda. Bukan asal-asalan. Saya yakin, saat menulis
dan menggambar, masing-masing orang akan memiliki criteria yang
berbeda. Hal itu biasanya tergantung kondisi financial saat ini. Tapi,
sebaiknya rumah impian Anda itu benar-benar yang Anda impikan di masa

depan. Dan bukan rumah yang sesuai dengan kondisi financial saat ini
2. Tentukan Kapan Memilikinya
Setelah Anda menulis dan menggambar detail rumah impian Anda, tentukan

juga kapan Anda memilikinya. Tujuannya agar Anda memiliki target yang

jelas. Tanpa target, otak Anda tidak akan bekerja dengan baik.

Peluang-peluang disekeliling Anda tidak akan pernah Anda hiraukan
Karena itu, tentukan tanggal berapa dan tahun berapa Anda bisa

memiliki rumah itu. Boleh jadi target Anda meleset, tapi biasanya

tidak jauh dari target yang sudah Anda tetapkan
3. Rencanakan Cara Pembayaran
Selanjutnya, Anda harus menentukan rencana pembayaran dari rumah yang

Anda impikan tadi. Akan dibayar tunai atau mencicil (misalnya KPR).

Tidak masalah berapapun penghasilan Anda saat ini atau apapun profesi

Anda saat ini. Setidaknya Anda punya rencana pembayaran
Jika rencara Anda dalam waktu dekat, maka persiapan Anda tentu harus

sudah jelas. Jika tunai, apakah uangnya sudah mencukupi ? Jika KPR,

apakah Anda sudah mampu membayar angsuran bulanannya ?
Jika rencana Anda untuk jangka panjang, mulai saat ini Anda bisa

mengatur hidup Anda agar rencana Anda bisa terwujud. Termasuk

meningkatkan imcome Anda
4. Lihat sebanyak Mungkin rumah
Jika uang Anda masih terbatas, wajib hukumnya menjalankan hal ini.

Lihatlah rumah yang dijual sebanyak mungkin. Sediakan waktu untuk

melihat minimal 50 rumah sebagai pembanding. Bahkan ada yang

menetapkan sampai 100 rumah harus dilihat. Tujuannya adalah agar Anda

memiliki pembanding dan “pikiran Anda terbuka”
Diantara puluhan atau ratusan rumah yang Anda lihat itu, setidaknya

ada beberapa rumah yang cocok dengan keinginnan Anda.
Banyak orang yang membeli rumah tidak memiliki pembanding. Ia membeli

misalnya ditawari saudara, lokasi dekat rumah, dan sebagainya. Jangan

Anda melakukan hal ini.Jika istri Anda membeli sayur saja

membandingkan harga, apalagi membeli rumah. Jika tujuan membeli rumah

juga untuk investasi, HARAM HUKUMnya tidak melihat-lihat rumah

pembanding
5. Agar investasi cepat meningkat
Rumah bisa menjadi sarana investasi yang hebat. Tapi jika salah

memilih, rumah bisa menghabiskan uang Anda. Karena itu, agar rumah

Anda bisa menjadi investasi yang luar biasa, ada beberapa hal yang

harus Anda perhatikan
Cari yang nilainya di bawah harga pasar
Cari penjual yang sangat membutuhkan uang. Misalnya banyak utang,

cerai, akan hajatan, akan pindah ke luar daerah, dan sebagainya
Pilih lokasi yang bagus, misalnya pinggir jalan, mobil bisa lewat dua

arah (jalan lebar), bukan daerah bencana, dekat fasilitas umum, ada

rencana tata kota yang menguntungkan, lokasi bisnis, dan sebagainya
Pembayaran bisa dicicil tanpa bunga. Ini sangat menguntungkan bagi

Anda
6. Jangan Emosional
Jangan mudah emosional saat melihat rumah bagus. Biasa sajalah. Mudah

kok mempercatik rumah. Boleh jadi rumah bagus tersebut karena ia hanya

memiliki sebuah taman mungil yang murah, kolam kecil yang murah, cat

tembok yang murah, ataupun hiasan dinding yang murah
Saat Anda sudah emosional tertarik dengan sebuah rumah, biasanya Anda

tidak akan bisa berpikir rasional tentang harga. Ingat, Anda membeli

rumah juga untuk investasi bukan ?
Jangan hiraukan penjual yang memuji-muji sendiri rumahnya. Kasih tahu

juga istri/suami Anda jangan ‘bernafsu’ dengan rumah itu
7. Lihat Surat-Surat
Membeli rumah bukan seperti membeli baju. Anda tidak cukup hanya

melihat tampilan fisik rumah tersebut. Lihat juga surat-surat rumah.

Apakah suratnya ada atau tidak? Apa jenis suratnya ?
Kalau saya pribadi, lebih memililih rumah yang sudah ada surat SHM

(Sertifikat Hak Milik). Dibeberapa kota, seperti Surabaya dan Jakarta

bisa juga SHGB (Sertifikat Hak Guna Bangun) yang bisa ditingkatkan

menjadi SHM. Didesa, biasanya sertifikat masih berupa Akta Jual Beli,

petok, dan sebagainya
Untuk keamanan, Anda harus meminta copy surat. Jika Anda benar-benar

serius ingin membeli rumah tersebut, Anda bisa membawa copy surat

untuk ditanyakan bermasalah apa tidak ke notaries. Kalau di desa, bisa

di perangkat desa.
Lain kali, saya akan tulis beberap jenis sertifikat hak kepemilikan

rumah
8. Hitung Nilai Rumah dan tanah
Sebelum melakukan penawaran, Anda harus tahu nilai sebenarnya rumah

tersebut. Caranya adalah dengan menghitung nilai bangunan dan tanah

dengan berpedoman pada harga di sekitarnya. Carilah informasi harga

tanah di sekitar rumah tersebut. Cari juga nilai bangunan dengan

bertanya kepada pak Tukang atau kontraktor, berapa harga per meternya
Bangunan rumahpun kualitasnya bermacam-macam. Lihat kualitas semen

temboknya dengan memukul tembok, lihat kayu dan ubinnya, dan

sebagainya
Jika Anda sudah mendapatkan data, Anda bisa menghitung nilai rumah dan

bangunan dengan mudah. Dan Anda akan tahu, apakah penawaran penjual

lebih tinggi, atau lebih rendah dari nilai pasaran.
Jangan percaya dengan hitungan penjual atau tetangga. Hitung saja

sendiri berdasarkan nilai jual tanah-bangunan sekitar. Hasil hitungan

Anda bisa Anda jadikan pedoman dalam menawar rumah tersebut.
Misalnya saja sebuah rumah di Malang. Luas tanah 100 m2, luas bangunan

36 m2. Bagaimana cara menghitungnya ?
Harga tanah sekitar Rp 100.000/meter, harga bangunan borongan per

meter (kata pak tukang) Rp 1.000.000/meter, maka nilai total tanah dan

bangunan
Nilai tanah : 100 m2 x Rp 100.000 = Rp 10.000.000
Nilai banguan : 36 m2 x Rp 1.000.000 = Rp 36.000.000
Berarti nilai tanah dan bangunan Rp 46.000.000
Boleh jadi penjual rumah akan menawarkan di harga Rp 60 juta. Karena

Anda sudah tahu hitungannnya, maka tawar saja mulai Rp 25-30 juta.

Jangan di atas Rp 46 juta
9. Nego Harga
Setelah Anda tahu nilai pasar tanah-bangunan, kini saatnya melakukan

nogoisasi harga.
Dalam melakukan penawaran, ada beberapa hal yang harus diperhatikan :
Tawarlah jauh di bawah harga pasar misalnya 50 %. Tidak usah malu. Toh

Anda dan dia tidak ada yang dirugikan. Boleh jadi jika orang yang

kepepet utang, tawaran Anda diperhitungkan. Dan mungkin saja di

belinya dahulu jauh di bawah itu.
Hindari deal harga di pertemuan pertama. Ingat, ini pembelian terbesar

Anda. Jangan terburu nafsu ingin segera memilikinya. Jangan hiraukan

rayuan penjual. Lakukan pertemuan berkali-kali, sehingga Andapun bisa

berpikir dengan jernih dan harga bisa turun. Ingat selalu, tidak mudah

menjual rumah. Dan kalau sudah ‘jodoh’ Anda pasti tidak kemana….


10. Minta Perabot, dll
Untuk meningkatkan keuntungan Anda, mintalah perabot atau isi rumah.

Sebagian penjual tidak memperhitungkan nilai perabot. Ia kadang hanya

ingin rumahnya cepat terjual. Lumayan kan, jika Anda bisa mendapatkan

rumah beserta perabotnya yang pasti ada nilainya
11. Jangan Terburu-Buru Memberi DP (Down Payment,Uang Muka)
Inilah kesalahan yang juga sering terjadi. Karena terburu nafsu ingin

segera memiliki rumah idaman, sebagian besar orang buru-buru memberi

DP. Ia tidak memperhitungkan masalah-masalah di kemudian hari. Dan

banyak juga yang memberi DP di bawah tangan (tanpa noratis)
Lakukan pembayaran DP jika :
- Anda sudah deal harga. Jangan memberi DP jika harga belum deal.

Kadang ada orang semacam ini, karena ia takut keduluan pembeli lain.
- Penjual setuju dengan cara pembayaran Anda. Jangan memberi DP jika

Anda belum membicarakan cara pembayaran Anda dan penjual

menyetujuinya. Dikhawatirkan penjual ingin tunai, sementara Anda

bisanya menyicil
- Anda sudah pasti bisa melakukan pembayaran tunai atau KPR. Biasanya

penjual ingin kepastian kapan pembayarannya. Karena itu, saat memberi

DP, pastikan Anda mampu membayar rumah, baik tunai atau KPR
- Dihadapan notaries yang disertai surat perikatan jual beli.

Pembayaran DP di hadapan notaries adalah cara paling aman. Anda bisa

meminta perjanjian sesuai dengan kesepakatan dengan aman
- Jika Anda membayar DP tanpa notaries, bayarlah tanda jadi saja.

Nilainya kalau bisa sangat kecil, yang jika uang itu hangus Anda tidak

keberatan. Saya pernah membayar tanda jadi untuk membeli ruko yang

nilainya hanya 1 % dari nilai beli.
Ingatlah, diluar sana banyak orang yang tega memakan harta orang lain

dengan kejam dan serakah. DP Anda bisa hangus jika tidak hati-hati.

Saya pernah ingin membeli rumah seseorang di Jakarta. Penjual tersebut

menginginkan saya membayar DP 25 juta. Saya diberi waktu 2 minggu

untuk melunasi. Dan selama 2 minggu itu ia bisa menawarkan rumahnya ke

orang lain. Jika saya tidak bisa membayar lunas dalam waktu 2 minggu,

uang saya hangus. Akhirnya, saya tidak jadi beli karena tidak mau

betransaksi dengan orang kejam seperti ini.
Dan jika Anda menemui orang-orang semacam ini, tinggalkan saja. Karena

banyak juga orang-orang baik di luar sana. Terbukti, satu bulan

kemudian saya menemukan penjual yang sabar, tanpa DP, bisa dicicil

lagi, serta rumahnya jauh lebih bagus.
12. Tentukan Cara Pembayaran
Pembayaran pembelian rumah ada banyak jenisnya. Bisa tunai keras,

tunai bertahap, tukar tambah, Kredit Kepemilikan Rumah (KPR), dll.

Bicarakan baik-baik cara pembayaran Anda dengan penjual.
Penjual rumah bermacam-macam tipe orangnya. Dan kebutuhan akan uang

saat itu juga macam-macam. Ada yang rumahnya harus terjual dengan cara

tunai, ada yang bisa dicicil, dan sebagainya
Tentukan dengan jelas di muka cara pembayaran Anda. Dan informasikan

dengan si penjual. Jangan memberi uang muka, sebelum penjual setuju

dengan cara pembayaran Anda
13. Perhitungkan Biaya-Biaya Lain
Biaya-biaya lain yang saya maksud adalah biaya-biaya yang Anda

keluarkan di luar biaya pembelian rumah. Misalnya : biaya

broker/makelar, biaya pajak pembeli, biaya notaries, biaya perbaikan,

Biaya admin KPR, dll
Ini dimaksudkan agar proses transaksi bisa berjalan dengan baik.

Kadang ada orang yang membeli rumah tanpa memperhitungkan biaya ini.

Ia sudah mempersiapkan uang pembelian, sementara tidak mempersiapkan

biaya-biaya lain itu.
14. Pakai Notaris
Notaris adalah mitra utama Anda dalam pembelian rumah. Notaris bisa

mengamankan transaksi Anda dan bisa memberikan pertimbangan terhadap

masalah jual beli. Jangan tinggalkan notaries dalam jual beli rumah

Anda. Ingat jangan samakan jual beli rumah dengan jual beli barang-

barang lain.
15. Jika Beli di Perumahan
Saya pernah membeli rumah di Malang sudah lebih 1 tahun tidak jadi-

jadi. Pengembang selalu banyak janji tapi jarang ditepati. Kualitas

bangunan juga selalu dikurang-kurangi. Nah.. tentu Anda tidak ingin

seperti itu bukan ?
Jika Anda membeli rumah di perumahan ada beberapa hal yang harus Anda

perhatikan :
- Lihat track record pengembang
- Lihat apakah keuangan pengembang kuat apa tidak. Sebab jika tidak,

rumah Anda pembangunannya macet
- Tanyakan penghuni lama Anda tentang segala sesuatunya
- Selidiki status lahan yang akan dibangun, dalam sengketa apa tidak.
16. Berdoa
Pembelian rumah adalah transaksi dan keputusan besar Anda. Selalu

mintalah pertolongan Tuhan agar Anda diberikan yang terbaik. Saya dulu

di awal beberapa kali salah dalam proses transaksi property. Tapi

alhamdulillah semua ada solusi sehingga semua bisa diatasi.
Semoga Anda mendapatkan rumah idaman Anda dan bisa menjadi investasi

Anda di masa yang akan datang… Amiiin
Semoga bermanfaat…